Bibliotecă practică
Noutăți și ghiduri
Explicăm pe înțelesul tuturor documentele de cadastru și procedurile în care ai nevoie de ele. Articolele sunt documentate din surse oficiale și actualizate când regulile se schimbă.
9 articole publicate · Timp de citire estimat pentru fiecare ghid
MyEterra în 2026: când poți obține gratuit extrasul de carte funciară
Proprietarii pot solicita gratuit online anumite extrase prin MyEterra. Explicăm cine beneficiază, cum se deschide contul și ce opțiuni există pentru ceilalți solicitanți.
Citește ghidul complet →Informații verificate
Toate articolele
Extras de informare sau de autentificare? Diferențele care contează
Cele două documente pornesc din aceeași carte funciară, dar au scopuri, solicitanți și efecte juridice diferite. Află pe care îl folosești în fiecare situație.
Extrasul de plan cadastral pe ortofotoplan: ce arată și ce nu poate dovedi
Vezi limitele grafice ale imobilului și vecinătățile pe suport aerian, dar documentul nu înlocuiește măsurătorile din teren sau planul de amplasament.
Cât timp este valabil un extras de carte funciară?
Extrasul pentru informare nu are un termen general de expirare, dar arată situația doar la momentul emiterii. Instituțiile pot cere un document mai recent.
Ce verifici în cartea funciară înainte să cumperi un apartament sau un teren
Un extras recent poate scoate la iveală ipoteci, cote diferite sau neconcordanțe de suprafață. Folosește această listă înainte de avans și înainte de notar.
Nu găsești imobilul după adresă? Cum afli numărul de carte funciară corect
Adresa poștală nu este întotdeauna suficientă pentru o comandă ANCPI. Vezi diferența dintre numărul cadastral și numărul CF și unde le poți găsi.
Cum citești un extras de carte funciară, rubrică cu rubrică
Partea I descrie imobilul, partea a II-a arată proprietarii, iar partea a III-a cuprinde sarcinile. Ghid complet, cu verificările care contează.
Ce documente cadastrale îți poate cere banca la un credit ipotecar
Extrasul de carte funciară este doar începutul. Lista diferă după bancă și tipul imobilului; află ce să pregătești pentru apartament, casă sau teren.
Casa Verde: cum verifici din timp actele cadastrale ale imobilului
Cerințele diferă între sesiuni și tipuri de solicitant. Verifică din timp proprietarul, adresa, construcțiile și documentele exacte din ghidul AFM în vigoare.